Nepremičnine so stvari, ki ne morejo spremeniti mesta oziroma položaja, torej so to nepremične stvari. Kot nepremičnino obravnavamo dejansko nepremično lastnino. Nepremična lastnina je stalno dosegljiva na enem mestu. Nepremičnine so vsa zemljišča, stavbe, ceste in druge stvari, ki so pritrjene na zemeljsko površje.
Lastnosti nepremičnin so:
- Fizične – Nepremičnine so nepremične, lahko so tudi premične, vendar je potem njihova premičnost povezana z zelo visokimi stroški (npr. premikanje zgradb). Nepremičnine so neuničljive,